25 Rue d'Hem, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 4 405 € à 7 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Hem, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°64 et de 7.68 % à celui du n°64 t.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 Rue d'Hem, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Cavrois à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 1124 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 887 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 849 mètres

Ventes au 25 Rue d'Hem

Les 0 ventes au 25 Rue d'Hem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 25 Rue d'Hem se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Hem se situe 100.77 % au-dessus de la moyenne de Croix et 174.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(4,900 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(5,359 €)

Impasse Fontaine, 59170 Croix(5,445 €)

Rue Verte, 59170 Croix(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.