26 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°26 b mais inférieur de 1.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 715 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 26 Rue d'Hem se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Hem se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Croix et 113.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
