7 Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont 1.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Hem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 7 Rue d'Hem se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Hem se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Croix et 128.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
