20 b Rue d'Oran, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue d'Oran, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 148 mètres
- - Croix L'Allumette à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 732 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue d'Oran, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 20 b Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 20 b Rue d'Oran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue d'Oran par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue d'Oran se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Croix et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue d'Oran à Croix
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue d'Oran est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
