23 Rue de Bapaume, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Bapaume, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 1701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 244 mètres
- - Croix L'Allumette à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bapaume, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 Rue de Bapaume se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bapaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bapaume se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Croix et 12.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Bapaume à Croix
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Bapaume est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
