18 Rue de Colmar, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue de Colmar, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 165 mètres
- - Croix L'Allumette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Colmar, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 18 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 18 Rue de Colmar se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Colmar par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Colmar se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Croix et 28.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
