38 Rue de l'Amiral Courbet, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de l'Amiral Courbet, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 336 mètres
- - Croix L'Allumette à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 132 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Amiral Courbet
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Amiral Courbet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 38 Rue de l'Amiral Courbet se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Amiral Courbet se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Croix et -5.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
