21 Rue de la Basse Ville, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de la Basse Ville, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1044 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1030 mètres
Ventes au 21 Rue de la Basse Ville
Les 2 ventes au 21 Rue de la Basse Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Basse Ville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 21 Rue de la Basse Ville se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Basse Ville par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Basse Ville se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Croix et 141.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
