5 Rue de la Chasse, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Chasse, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chasse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 5 Rue de la Chasse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chasse par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Chasse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Chasse à Croix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Chasse est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
