45 Rue de la Duquenière, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Duquenière, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°43 et du 5.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 45 Rue de la Duquenière, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 45 Rue de la Duquenière
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Duquenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Duquenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Duquenière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Duquenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Duquenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Duquenière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Duquenière par rapport à la voie
Sur Rue de la Duquenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 45 Rue de la Duquenière se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Duquenière par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Duquenière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Croix et 69.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
