Rue de la Duquenière, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Duquenière, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Duquenière dans son marché local
Prix Rue de la Duquenière par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Duquenière se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Croix et 19.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Duquenière à Croix
Le loyer moyen estimé Rue de la Duquenière est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Duquenière
Les ventes enregistrées Rue de la Duquenière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Duquenière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 189 mètres
- - Croix L'Allumette à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Duquenière
Adresses Rue de la Duquenière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Duquenière, classées par tranches de numéros.
