7 Rue de la Duquenière, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Duquenière, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°5 et du 18.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la Duquenière, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 193 mètres
- - Croix L'Allumette à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres
Ventes au 7 Rue de la Duquenière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Duquenière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Duquenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Duquenière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duquenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duquenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Duquenière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Duquenière par rapport à la voie
Sur Rue de la Duquenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Rue de la Duquenière se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Duquenière par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Duquenière se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Croix et 93.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
