19 Rue de Tripoli, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Tripoli, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Tripoli, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 205 mètres
- - Croix L'Allumette à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Tripoli
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Tripoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Tripoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Tripoli, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Tripoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Tripoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Tripoli dans son marché local
Prix du 19 Rue de Tripoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tripoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 19 Rue de Tripoli se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Tripoli par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Tripoli se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Croix et 27.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Tripoli à Croix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Tripoli est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
