14 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 87 mètres
- - Croix L'Allumette à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 758 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Tunis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 14 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 14 Rue de Tunis se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Tunis se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Croix et 27.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
