22 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 74 mètres
- - Croix L'Allumette à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 176 mètres
Ventes au 22 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 22 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tunis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 22 Rue de Tunis se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tunis se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Croix et 34.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
