22 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tunis, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°24 et de 15.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 74 mètres
- - Croix L'Allumette à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 176 mètres
Ventes au 22 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 22 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 22 Rue de Tunis se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tunis se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Croix et 17.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
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