3 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 101 mètres
- - Croix L'Allumette à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 178 mètres
Ventes au 3 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 3 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tunis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue de Tunis se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tunis se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Croix et 20.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
