31 Rue de Tunis, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Tunis, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 53 mètres
- - Croix L'Allumette à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 795 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tunis, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 31 Rue de Tunis se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tunis se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Croix et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
