2 Rue des Forges, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Forges, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 309 mètres
- - Croix L'Allumette à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 589 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 195 mètres
Ventes au 2 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Croix et 57.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
