2 Rue des Forges, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 003 € à 3 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Forges, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue des Forges, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Sources à 309 mètres
- Croix L'Allumette à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 589 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 195 mètres

Ventes au 2 Rue des Forges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

236 000 €(3 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue des Forges, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Forges(2 704€)

10 Rue des Forges(2 854€)

12 Rue des Forges(2 856€)

14 Rue des Forges(2 893€)

14 b Rue des Forges(2 834€)

16 Rue des Forges(2 823€)

18 Rue des Forges(2 674€)

120 Rue des Ogiers(2 613€)

Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Croix et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bessemer, 59170 Croix(2,418 €)

Rue des Ogiers, 59170 Croix(2,595 €)

Rue des Pilons, 59170 Croix(2,473 €)

Rue Mirabeau, 59170 Croix(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.