33 Rue du Boulevard, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Boulevard, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 358 mètres
- - Croix L'Allumette à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 635 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 450 mètres
Ventes au 33 Rue du Boulevard
Une vente a été recensée au 33 Rue du Boulevard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Boulevard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 33 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 33 Rue du Boulevard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Boulevard par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Boulevard se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Croix et 3.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Boulevard à Croix
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Boulevard est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
