3 Rue du Creusot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Creusot, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Creusot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 4063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Metiers à 253 mètres
- - Croix L'Allumette à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 859 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Creusot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Creusot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Creusot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Creusot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Creusot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Creusot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Creusot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Creusot par rapport à la voie
Sur Rue du Creusot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Rue du Creusot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Creusot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Creusot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Croix et 53.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Creusot à Croix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Creusot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
