35 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Professeur Perrin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 382 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 292 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Professeur Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Professeur Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Professeur Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Professeur Perrin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Professeur Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Professeur Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Professeur Perrin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Professeur Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 35 Rue du Professeur Perrin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Professeur Perrin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Professeur Perrin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Croix et 45.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 35 Rue du Professeur Perrin à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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