31 Rue du Riez, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Riez, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreuil à 41 mètres
- - Croix L'Allumette à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Riez, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 31 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 31 Rue du Riez se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Riez par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Riez se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
