27 b Rue du Tonkin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue du Tonkin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 237 mètres
- - Croix L'Allumette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue du Tonkin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 27 b Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 27 b Rue du Tonkin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue du Tonkin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue du Tonkin se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Croix et 11.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue du Tonkin à Croix
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue du Tonkin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
