17 b Rue Édouard Herriot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Édouard Herriot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medico Social à 53 mètres
- - Croix L'Allumette à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 406 mètres
Ventes au 17 b Rue Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 17 b Rue Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Édouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 17 b Rue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 17 b Rue Édouard Herriot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Édouard Herriot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Édouard Herriot se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Croix et 31.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Édouard Herriot à Croix
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Édouard Herriot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
