17 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Duthoit, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 391 mètres
- - Croix L'Allumette à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 749 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugène Duthoit
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugène Duthoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Duthoit, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Duthoit dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Duthoit par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duthoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 17 Rue Eugène Duthoit se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Duthoit par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugène Duthoit se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Croix et 18.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugène Duthoit à Croix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugène Duthoit est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
