23 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Duthoit, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et du 0.22 % à celui du n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 394 mètres
- - Croix L'Allumette à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 777 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Duthoit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Duthoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Duthoit, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Duthoit dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Duthoit par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duthoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 23 Rue Eugène Duthoit se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Duthoit par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Duthoit se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
