39 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Eugène Duthoit, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue Eugène Duthoit, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 403 mètres
- - Croix L'Allumette à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 821 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 202 mètres
Ventes au 39 Rue Eugène Duthoit
Une vente a été recensée au 39 Rue Eugène Duthoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Eugène Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Eugène Duthoit, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Eugène Duthoit dans son marché local
Prix du 39 Rue Eugène Duthoit par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duthoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 39 Rue Eugène Duthoit se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Eugène Duthoit par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugène Duthoit se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Croix et 40.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
