1 Rue Francis de Pressence, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis de Pressence, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue Francis de Pressence, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 453 mètres
- - Croix L'Allumette à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 751 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 423 mètres
Ventes au 1 Rue Francis de Pressence
Les 2 ventes au 1 Rue Francis de Pressence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis de Pressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis de Pressence, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis de Pressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis de Pressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis de Pressence dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis de Pressence par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 1 Rue Francis de Pressence se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis de Pressence par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Francis de Pressence se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Croix et 67.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
