34 b Rue Francisco Ferrer, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 b Rue Francisco Ferrer, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Pierre à 160 mètres
- - Croix L'Allumette à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Francisco Ferrer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 34 b Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 34 b Rue Francisco Ferrer se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Francisco Ferrer par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Francisco Ferrer se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Croix et 49.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 b Rue Francisco Ferrer à Croix
Le loyer moyen estimé au 34 b Rue Francisco Ferrer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
