7 Rue Francisco Ferrer, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francisco Ferrer, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medico Social à 221 mètres
- - Croix L'Allumette à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francisco Ferrer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 7 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Rue Francisco Ferrer se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francisco Ferrer par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francisco Ferrer se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francisco Ferrer à Croix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francisco Ferrer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
