22 Rue Gustave Charpentier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Gustave Charpentier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 639 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Charpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 22 Rue Gustave Charpentier se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Charpentier se situe 54.83 % au-dessus de la moyenne de Croix et 152.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
