23 Rue Gustave Charpentier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Gustave Charpentier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 752 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Charpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 23 Rue Gustave Charpentier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Charpentier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Charpentier se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Croix et 95.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
