21 Rue Hoche, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 509 € à 3 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Hoche, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°23 et de 11.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Hoche, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Briques à 291 mètres
- Croix L'Allumette à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 586 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 517 mètres

Ventes au 21 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 21 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

188 245 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

21 Rue Hoche, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Croix et -5.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 59170 Croix(2,499 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,179 €)

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.