22 Rue Hoche, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 30.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Hoche, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 293 mètres
- - Croix L'Allumette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Croix et 13.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
