28 Rue Hoche, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Hoche, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 281 mètres
- - Croix L'Allumette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hoche, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 28 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 28 Rue Hoche se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hoche par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hoche se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Croix et 45.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
