36 Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 891 € à 4 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°38 et de 3.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 36 Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation, maison Delcourt à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Croix à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 873 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 36 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 36 Rue Honoré De Balzac se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Honoré De Balzac par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Honoré De Balzac se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Croix et 66.09 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laennec, 59170 Croix(3,411 €)

Avenue Calmette, 59170 Croix(3,536 €)

Place Charcot, 59170 Croix(3,112 €)

Avenue Maxence Van Der Meersch, 59170 Croix(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.