38 Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Ventes au 38 Rue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 38 Rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Honoré De Balzac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 38 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 38 Rue Honoré De Balzac se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Honoré De Balzac par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Honoré De Balzac se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Croix et 63.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
