16 Rue Jacquard, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacquard, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 87 parkings - 1916 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 155 mètres
- - Croix L'Allumette à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacquard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 16 Rue Jacquard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacquard par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacquard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Croix et 12.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacquard à Croix
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacquard est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
