74 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°74 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaumont 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Croix et 106.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
