Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Rue Jean-Baptiste Lebas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Croix et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Lebas à Croix
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Lebas est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 518 mètres
- - Croix L'Allumette à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Lebas
Adresses Rue Jean-Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
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