22 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 100 mètres
- - Croix L'Allumette à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 22 Rue Jules Guesde se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Guesde se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Croix et 82.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
