23 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°25 et du 27.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 112 mètres
- - Croix L'Allumette à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Croix et 123.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
