35 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°37 et du 7.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 130 mètres
- - Croix L'Allumette à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Croix et 69.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
