8 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et du 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 98 mètres
- - Croix L'Allumette à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Croix et 86.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
