44 Rue Kléber, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 108 € à 4 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 1 995 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Kléber, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Kléber, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
- 2403 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 238 mètres
- Croix L'Allumette à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 515 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 721 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Kléber(3 326€)

Prix du 44 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 44 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 44 Rue Kléber se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Kléber se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Croix et 7.87 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 59170 Croix(2,253 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,323 €)

Rue Guizot, 59170 Croix(2,452 €)

Rue Jean Jaurès, 59170 Croix(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.