Rue Guizot, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guizot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guizot dans son marché local
Prix Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guizot se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Croix et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guizot à Croix
Le loyer moyen estimé Rue Guizot est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guizot
Les ventes enregistrées Rue Guizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 161 mètres
- - Croix L'Allumette à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 799 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guizot
Adresses Rue Guizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guizot, classées par tranches de numéros.
