8 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 536 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Gambetta se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Croix et 51.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
