13 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Brodel, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 344 mètres
- - Croix L'Allumette à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 729 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 219 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Brodel
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Brodel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Brodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Brodel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Brodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Brodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Brodel dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Brodel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brodel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Rue Louis Brodel se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Brodel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Brodel se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Croix et 81.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
