35 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Brodel, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medico Social à 234 mètres
- - Croix L'Allumette à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 619 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Brodel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Brodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Brodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Brodel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Brodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Brodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Brodel dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Brodel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brodel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 35 Rue Louis Brodel se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Brodel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Brodel se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
