9 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Brodel, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Pierre à 369 mètres
- - Croix L'Allumette à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 755 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 209 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Brodel
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Brodel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Brodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Brodel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Brodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Brodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Brodel dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Brodel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brodel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Rue Louis Brodel se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Brodel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Brodel se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Croix et 75.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
